ايي كه براي ايجاد شهرهاي ج

گونه های طرح های شهری در کشور ایران
4 جولای 202203,152
اشکال طرح های شهری در کشور ایران اشکال طرح های شهری در کشور ایران
طرح های بسط شهری و  وکیل خوب در مشهد ناحیه ای در کشور ایران براساس سلسله مراتب تمام به جز عبارت اند از:

1-طرح كالبدي ملي و حوزه ای
باهدف جای یابی براي توسعه آينده شهرهاي مو جود و ايجاد شهرها و شهرك هاي جديد، پيشنهاد شبكه شهري آينده كشور يعني اندازه شهرها، چگونگي استقرار آنها در پهنه كشور و سلسله مراتب ميان شهرها به مراد تسهيل و مديريت سرزمين و فرمان سرویس رسانی به عموم و پيشنهاد چارچوب قانون ها تشکیل داد وساز در كاربري هاي مجاز زمين هاي سراسر كشور

2-طرح جامع کشور (آمایش)
طرح جامع سرزمين، طرحي میباشد كه مشمول استعمال از سرزمين در پوسته مقصود ها و خط سیاق های ملي و اقتصادي از طريق بررسي امكانات و منابع و مراكز جمعيت شهري و روستايي كشور و حدود و توسعه شهرها و شهرك هاي فعلي و آينده و قطب هاي صنعتي و كشاورزي و مراكز جهانگردي و خدماتي بوده و در اجراي نرم افزار هاي عمراني نصیب هاي عمومي و خصوصي ايجاد نظم و هماهنگي نمايد.

موضوع آمایش مرزو بوم، توزیع جغرافیایی باصرفه منابع، شغل ها و مشاغل میباشد و درواقع رئیس عقلایی فضاست. یعنی اختصاص عاقلانه زمین به شغل های متعدد اسکان زراعت، باغداری، مراتع، بیشه، صنعت، معدن، شهر و روستا.

3-طرح پیشرفت و عمران ( جامع) حوزه ای
اسم اول این طرح، جامع شهرستان بوده که تغییر تحول اسم یافته میباشد.اين طرح در اجراي وظايف محول گردیده در ضابطه تغيير اسم وزارت آباداني و مسكن به وزارت مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن تصویب شده 1353- و ثبت طومار شماره 70971/ت407 ه مورخ 5/11/1373 هیئت وزیران، به خواسته تدوين سياست ها و ارائه راهبردها درزمینهٔ هدايت و كنترل گسترش و استقرار مناسب مراكز فعاليت، بخشها حفاظتي و همچنين توزيع متناسب سرویس ها براي ساكنان شهرها و روستاها در يك يا تعدادی شهرستان كه ازنظر ويژگي هاي طبيعي و جغرافيايي همگن بوده و ازنظر اقتصادي، اجتماعي و كالبدي داراي پیوندها فعال متقابل باشند، تهيه مي خواهد شد

4-طرح دسته شهری
اين طرح مبنی بر مصوبه شماره 9860/ت 15311/ه مورخ 1374/8/13 هیئت وزیران براي شهرهاي بلندمرتبه و شهرهاي محیط آن ها تهيه مي خواهد شد.

5-طرح جامع شهر
طرح جامع شهر عبارت از طرح بلندمدتی میباشد كه در آن طرز استعمال از اراضي و حوزه بندی مرتبط با ناحیههاي مسكوني، صنعتي، بازرگاني، اداري و كشاورزي و تأسيسات و تجهيزات و تسهيلات شهري و نيازمندي هاي عمومي شهري، خطوط كلي ارتباطي و محل مراكز انتهايي خط (ترمينال) و فرودگاه ها و بنادر و سطح موردنیاز براي ايجاد تأسيسات و تجهيزات و تسهيلات عمومي بخشها نوسازي، بهسازي و اولويت هاي مرتبط با آن ها تعيين مي گردد و قوانین و قوانین مرتبط با كليه موردها فوق و همچنين مقررات مرتبط با نگهداری سازه و نماهاي تاريخي و مناظر طبيعي، تهيه و تنظيم مي خواهد شد. طرح جامع شهر برحسب لزوم قابل تجديدنظر خواهد بود.

6-طرح تفصیلی
طرح تفصيلي عبارت از طرحي میباشد كه مبنی بر معيارها و قانون ها كلي طرح جامع شهر روش به کار گیری از زمين هاي شهري در سطح محله ها متعدد شهر و موقعيت و مساحت دقيق زمين براي هر يك از آنان و اوضاع و احوال دقيق و تفصيلي شبكه عبور و مرور و ميزان تراكم جمعيت و تراكم ساختماني در واحدهاي شهري و اولويت هاي مرتبط با بخشها بهسازي و نوسازي و پیشرفت و حل مشكلات شهري و موقعيت كليه عامل ها متعدد شهري در آن تعيين مي گردد و نقشه ها و خصوصیات مرتبط با مالكيت بر طبق مدارك ثبتي تهيه و تنظيم مي شود.

7-طرح هادی شهر
طرح هادي شهري عبارت از طرحي میباشد كه در آن جهت پیشرفت آتي شهر و طرز استعمال از زمين هاي شهري براي عملكردهاي متفاوت به خواسته حل مشكلات وخیم و فوري شهر و ارائه چاره هاي کوتاه زمان و مطلوب براي شهرهايي كه داراي طرح جامع نمي باشند، تهيه می گردد.

8-طرح هادی روستا
عبارت از طرحي میباشد كه علاوه بر ساماندهي و اصلاح بافت جان دار ميزان و مكان پیشرفت آتي و شیوه به کار گیری از زمين براي عملكردهاي گوناگون از قبيل مسكوني، توليدي، تجاري و كشاورزي و تأسيسات و تجهيزات و نيازمندي هاي عمومي روستايي را حسب آیتم در پوسته مصوبات طرح های ساماندهي گوشه و کنار و سكونتگاه هاي روستايي يا طرح های جامع ناحيه اي تعيين مي نمايد.

9-طرح شهرهاي جديد
عبارت میباشد از طرح هايي كه براي ايجاد شهرهاي جديد طبق تعريف ماده (1) ثبت طومار شماره 2340/ت276هـ مورخ 25/6/1371 در پوسته طرح های كالبدي ملي و حیطه اي و جامع ناحيه اي لزوم و مكان ايجاد آن ها با سقف جمعيتي و نوع فعاليت معين به تصويب شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران خواهد رسيد و متعاقب آن و مانند ساير شهرها بايستي براي آنها طرح جامع و تفصيلي تهيه خواهد شد.

10- طرح شهرك هاي مسكوني
طرح شهرك هاي مسكوني طرحي كه براي ايجاد يك مركز جمعيتي جديد در سوا محدوده قانوني و حريم شهرها ـ تصویب شده 1355 ـ تهيه مي خواهد شد.

11-طرح مهیا سازی گسترش های تازه در شهرها
اين طرح ها مشتمل بر تیم عمليات ما یحتاج براي مهيا نمودن زمين جهت تاسیس ممكن و تأسيسات مورد نیاز مربوط بر طبق ضابطه زمين شهري و دین طومار های اجرايي آن میباشد و به تیتر طرح تفصيلي توسعه و گسترش هاي جديد شهري تهيه مي شود

12- طرح های بهسازي، نوسازي، بازسازي و نوسازی بافت ها
طرح های بهسازي، نوسازي، بازسازي و بازسازی بافت ها طرح هايي می باشند كه براي بهسازي، نوسازي و بازسازي محله ها شهر اعم از قديم، جديد و يا زمینه دار به تیتر طرح تفصيلي بخشي از بافت جانور شهر تهيه مي شوند.